年底是众多新房交房高峰期，所以近几个月就大大有业主紧绷收房中，收房并不是意味著拿钥匙就讫，更加最重要的是对新房展开竣工验收，保证新房无质量问题才可成功收房，那新房竣工验收必须留意什么呢?提醒您这几点要留意。　　一、精确测量房屋面积　　在收房竣工验收时可以随同专业验房师，或者是对验房有一定理解的同伴，装载卷尺以及纸笔，在验房时必须很好地核实收房的面积和购房合约上的面积否完全一致，一般交房面积都是不存在一定误差范围的，但是如果差距过大最差是和开发商体现并处置好问题。

　　二、检查墙体否不存在空鼓或者是裂开　　在检查这项的时候必须用于到的工具有安全锤和记号笔，用于安全锤对室内所有墙面展开敲打，如果墙面经常出现空响，就及时用记号笔圈出来，便利和开发商体现问题，另外要留意尤其是卫生间和厨房两个区域，卫生间和厨房一般都是全铺瓷砖的，如果墙面有不存在空鼓问题在贴瓷砖的时候，瓷砖更容易经常出现掉下来问题，在全部标记好空鼓问题墙面后，要及时和开发商体现并结局问题，待问题解决问题已完成后新的竣工验收一次。　　三、检查透气否漏水　　在新房验房时，检查房子透气是十分最重要的一个步骤，提早和楼下交流好时间，在厨房和卫生间蓄水后查阅楼下厨房和卫生间否不存在漏水渗漏问题，同时自家墙板的情况也必须检查好，确认没漏水渗漏后，这项检查就算成功通过了，这也是为了便利后期翻新透气的顺利进行。　　四、检查龙骨否流畅　　一般来说新房下水管道方位都是相同的，开发商不会提早腾出好下水管道便利后期的施工，如果前期没检查好下水管的龙骨情况，后期翻新已完成后对日常居住于影响是十分大的，在收房时可以取水往下水管道进水，看龙骨否流畅，如果不流畅就及时将问题体现给开发商，待开发商解决问题。　　五、门窗检查　　除此之外，收房时要细心查阅门窗电源否便利，门体加装否不存在弯曲的问题，同时测量入户门底部距离地面的高度，如果高度高于5公分就必须开发商展开处置，如果不处置在后期地面翻新已完成后，入户门的打开就更容易经常出现问题。

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